Exclusiva Cobertura Duplex no Jardim Botânico - 365 m², Terraço Privativo com Piscina e 4 Vagas na Escritura > Localizado na Rua Pio Correia, a apenas 500 metros da Lagoa Rodrigo de Freitas, na divisa entre Humaitá e Jardim Botânico. Documentação perfeita, imóvel vazio e entrega imediata. > Um apartamento único no Rio de Janeiro: - 4 quartos, sendo 2 suítes master; - 4 vagas na escritura (com possibilidade de aluguel das vagas excedentes, reduzindo o condomínio); - Terraço de 80 m² com piscina, cascata, churrasqueira e bar - um verdadeiro clube privativo em casa; - Vista deslumbrante para o Cristo Redentor e para o verde, em ambiente silencioso, claro e arejado. > Dimensões do imóvel: - Área real: 365,52 m² - Área construída: 342,35 m² - Área útil: 270,00 m² de piso > 1º Piso - Varandão de 27 m², fechado em blindex, com piso em granito e ventiladores de teto (12 m de extensão - acomoda sofás, mesa de jantar e rede). - Amplo salão social em ?L? para dois ambientes, com piso em granito. - 3 quartos, sendo 1 suíte master com armários embutidos de madeira maciça Timbrik. - Banheiro social. - Lavabo. - Copa-cozinha planejada com armários, área de serviço e suíte de empregada. - Sistema silencioso de pressurização em todo o andar. - Todos os cômodos com ar-condicionado e ventiladores de teto. > 2º Piso - Terraço de 80 m² com piscina (2,80m de diâmetro) com cascata, churrasqueira, bar, copa com armários e sistema de som com 4 alto-falantes no pergolado. - Amplo salão social com piso em porcelanato. - Suíte master com closet e armários embutidos de madeira maciça Timbrik. - Banheiro social reformado, decorado e com box blindex. - Sistema silencioso de pressurização em todo o andar. - Todos os cômodos com ar-condicionado e ventiladores de teto. - Possibilidade de aproveitamento da área sobre o pergolado para construção de um 3º piso. > Condomínio Prédio exclusivo com apenas 7 andares em formato hexagonal, oferecendo: - Vigilância com câmeras 24h; - Piscina, sauna e salão de festas; - Sala de ginástica e churrasqueira; - Quadra polivalente; - Bicicletário e brinquedos para crianças. Um imóvel raro e exclusivo, pronto para morar. Agende sua visita e surpreenda-se com este verdadeiro refúgio urbano no Jardim Botânico.